Trône 159, Rue du Trône
TROUVER VOTRE
BIEN ICI
Photo
IXELLES – IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE ET HABITATION
Situé à proximité du Quartier Européen, cet immeuble mixte se compose d'un rez-de-chaussée commercial de ± 95 m² avec cour privative et atelier, ainsi que d'une habitation répartie sur plusieurs niveaux, comprenant 5 chambres au total (dont 2 pièces mansardées aménageables en chambres).
Le bâtiment se compose comme suit :
Rez-de-chaussée – Commerce de ± 95 m²
- Un espace commercial avec vitrine donnant sur rue.
- Trois pièces pouvant servir d'arrière-boutique, de réserves ou d'espaces de travail.
- Une cour privative et un atelier.
Entresol
- Une salle de bains avec WC.
1er étage
- Un salon, une salle à manger et une cuisine séparée.
2e étage
- Trois chambres.
3e étage – Combles
- Deux pièces mansardées pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces polyvalents.
État général :
Immeuble à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement.
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite : IMMO ICC – 02 414 56 00 – www.immoicc.be
Général
- Référence : 7882560
- Etat :
- Disponibilité : Unknown
- Meublé : Non
- Garage : Non
- Terrasse : Non
- Parking : Non
Terrain & envir.
- Risque d'inondation : Unknown
- piscine : Non
Communications
- Ecoles :
- Parking intérieur : Non
- Parking extérieur : Non
Extérieur
- nombre d'étages : 4
- Année de construction : 1930
- Accès handicapés: Oui
- Nbre de terrasse(s):
- Surface balcony 1:
- Parking intérieur: Non
- Parking extérieur:
Intérieur
- Nbre de toilette(s):
- Destination bâtiment:
- Chambre 1: 16
- Chambre 2: 20
- Nombre de sdd: 1
- Salle de séjour:
- Cave:
- Parlophone:
- Vidéophone:
- Châssis:
Changer la situation
- acheter ensemble ou seul
ou Taux :
- votre région
- Prix d'achat:
- Duree:
- Droits
- Apport propre:
- Coût:
- Première habitation
Coût total du projet :
+/- €
-
?> Coût
-
0 Droits d’enregistrement, frais acte crédit et frais de notaire
Total à financer :
Coût total du projet - apport propre ( € 0 ).
+/- €
Remboursement mensuel sur 30 ans
entre € 0 et € 0
Emplacement
Le quartier
Éducation
Pour les familles : la crèche « Akuna Matata » à environ 7 minutes à pied (523 m), l'école maternelle « Barnepark.B » à environ 2 minutes à pied (160 m), l'école « École Sans-Souci » à environ 4 minutes à pied (266 m), l'école « École Les AsTrôn'autes » à environ 4 minutes à pied (279 m), l'école « Institut Saint-Boniface-Parnasse » à environ 4 minutes à pied (313 m) et l'établissement d'enseignement supérieur « Haute École Léonard de Vinci (Les Tilleuls) » à environ 7 minutes à pied (495 m).
Transports
Le métro est à portée de marche : ligne 2 - Simonis - Elisabeth à environ 12 minutes à pied (903 m), ligne 6 - Roi Baudouin - Koning Boudewijn - Elisabeth à environ 12 minutes à pied (903 m), ligne 1 - Gare de l'Ouest - Weststation - Stockel - Stokkel à environ 16 minutes à pied (1,2 km) et ligne 5 - Erasme - Erasmus - Herrmann-Debroux à environ 16 minutes à pied (1,2 km). Plusieurs lignes de bus passent à proximité (N08, 38, 95, N06, 34, 80, 60) ; l'arrêt le plus proche, Idalie, est à environ 1 minute à pied (12 m). La gare de Bruxelles-Luxembourg est à environ 7 minutes à pied (512 m). L'accès à l'autoroute le plus proche (Sortie 19 Evere) se trouve à environ 9 minutes en voiture (4,9 km). Une station de vélos partagés (Parnasse) se trouve à environ 5 minutes à pied (353 m).
Magasins
Pour les courses du quotidien : le supermarché « ALDI » à environ 5 minutes à pied (347 m), le supermarché « Kubuś » à environ 8 minutes à pied (566 m), le supermarché « Brüt by Färm Jourdan » à environ 10 minutes à pied (758 m), la boulangerie « Céréales » à environ 5 minutes à pied (340 m), la pharmacie « Pharmacie du Trône » à environ 2 minutes à pied (62 m), la banque « Fintro » à environ 9 minutes à pied (707 m) et le bureau de poste « bpost » à environ 6 minutes à pied (445 m).
Santé
Côté santé : l'hôpital « Centre hospitalier Etterbeek-Ixelles » à environ 18 minutes à pied (1,4 km), le cabinet médical « Parnasse » à environ 5 minutes à pied (376 m) et le cabinet médical « MedIxelles » à environ 8 minutes à pied (630 m).
Loisirs
Pour se détendre : le parc « Parc du Viaduc » à environ 4 minutes à pied (251 m), le parc « Clos du Parnasse » à environ 6 minutes à pied (415 m), une plaine de jeux à environ 4 minutes à pied (268 m), le centre sportif « CrossFit Power Factory » à environ 3 minutes à pied (215 m), la bibliothèque « Bibliotheek Sans Souci » à environ 8 minutes à pied (586 m) et le cinéma « Cinéma Vendôme » à environ 2 minutes en voiture (731 m).
Tourisme
À découvrir dans les environs : le musée « Musée Camille Lemonnier » à environ 4 minutes à pied (301 m), le musée « Muséum des sciences naturelles de Belgique » à environ 6 minutes à pied (453 m), le site « Partie du mur de Berlin » à environ 9 minutes à pied (691 m), le château « Palais des Académies » à environ 3 minutes en voiture (1 km) et le golf « Brussels Golf Club » à environ 9 minutes en voiture (4,9 km).
Villes proches
Malines est à environ 26 minutes en voiture (23 km), Louvain à environ 27 minutes en voiture (24 km), Alost à environ 29 minutes en voiture (26 km), Anvers à environ 48 minutes en voiture (43 km), Charleroi à environ 53 minutes en voiture (47 km) et Gand à environ 58 minutes en voiture (51 km).
Distances à pied par les rues jusqu'à 1,5 km, à vol d'oiseau au-delà ; durées estimées.
Classe énergétique
Consommation d'énergie primaire
Consommation d'énergie primaire annuelle par m² 493 [kWhEP/(m².an)]
Consommation d'énergie primaire annuelle totale 73950 [kWhEP/an]
Energie
Contacter l'agence
Donner votre avis au propriétaire
ÉVALUATION GRATUITE
QUE VAUT VOTRE BIEN ?
TEL : 0472 96 58 90
Vous pouvez également évaluer votre propriété
On améliore le site avec vous
Nous utilisons des cookies de mesure d'audience et, avec votre accord, de publicité (Pixel Meta, Google Ads), pour améliorer le site et nos campagnes. Vous choisissez ce que vous acceptez ; jamais de revente de vos données. Politique cookies · Politique de confidentialité
Strictement nécessaires
Connexion, sécurité, mémorisation de votre choix. Ces cookies ne peuvent pas être désactivés.
Mesure d'audience
Pages vues, parcours de visite. Nous aide à améliorer le site.
Publicité
Nous permet de mesurer et d'améliorer nos campagnes (Pixel Meta, Google Ads) et de vous proposer des annonces pertinentes. Dépose des cookies de régies tierces.
Vous gardez le contrôle · jamais de revente de vos données
POLITIQUE EN MATIÈRE DE COOKIES
I. Objet
La présente Politique est établie par IMMO INVESTMENT & CREDIT COMPANY SRL (IMMO ICC), éditrice du site internet https://immoicc.be/ (ci-après le « site web »), dont le siège social est situé Rue Wayez 2, 1070 Anderlecht, BCE BE 0475.711.259 (ci-après « IMMO ICC »).
IMMO ICC s’efforce de vous offrir le meilleur service possible. Nous souhaitons dès lors préserver la confiance que vous nous portez en vous informant de notre politique d’utilisation et de stockage des cookies depuis notre site web vers votre terminal (ordinateur, smartphone, tablette tactile, télévision interactive, etc.)
II. Qu'est-ce qu'un cookie ?
Un cookie est un petit fichier texte qui contient des fragments d’informations. Lorsque vous visitez des sites web, les informations récoltées par différents cookies sont conservées sur votre terminal (exemple : le choix de votre langue de préférence pour un site web). Lorsque vous visitez à nouveau ces sites web, ils vont chercher dans votre terminal les informations qu’ils y ont enregistré (exemple : configuration du site web par rapport à votre langue de préférence).
Il convient de faire la distinction entre deux types de cookies. D’une part, les « cookies d’origine » qui sont mis en place par nous-même. D’autre part, les « cookies tiers » qui sont mis en place par d’autres sociétés que nous (exemple : les cookies tiers sont souvent utilisés par des sociétés du secteur publicitaire pour cibler vos préférences et vous envoyer des publicités susceptibles de vous intéresser).
Les cookies ont généralement une date d'expiration. Certains cookies expirent lorsque vous fermez votre navigateur (ce que l'on appelle les « cookies de session »), tandis que d'autres restent plus longtemps sur votre terminal, parfois même jusqu'à ce que vous les supprimiez manuellement (ce que l'on appelle les « cookies permanents »).
III. Gestion des cookies
Les cookies de mesure d’audience nécessitent votre consentement préalable et explicite. Une bannière, présentée sur la première page de votre visite quelle qu’elle soit, vous permet d’accepter ou de refuser leur dépôt : aucun cookie de mesure n’est déposé avant votre accord. Un accord est conservé douze mois ; un refus est conservé un mois, après quoi la question vous est reposée.
Vous pouvez modifier ou retirer votre choix à tout moment en cliquant sur le lien « Gérer mes cookies » situé en bas de toutes les pages du site : le panneau de préférences s'ouvre avec votre choix actuel, que vous pouvez changer.
De plus, la plupart des navigateurs utilisent des cookies. Vous pouvez également supprimer ces cookies ou refuser leur installation à tout moment et gratuitement en modifiant les options de votre logiciel de navigation. La configuration de chaque navigateur est différente. Chaque procédure est décrite dans le menu d’aide de votre navigateur. Pour cela, veuillez-vous rendre sur les liens suivants :
- Firefox: https://support.mozilla.org/fr/kb/effacer-les-cookies-pour-supprimer-les-information
- Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=fr
- Safari: https://support.apple.com/fr-be/guide/safari/sfri11471/mac
- Microsoft Edge: https://support.microsoft.com/fr-fr/microsoft-edge/supprimer-les-cookies-dans-microsoft-edge
En refusant l’utilisation de cookies, vous pouvez accéder à notre site web. Toutefois, certaines fonctionnalités seront limitées, voire impossibles.
IV. Types de cookies, finalités, dates d’expiration et obligation d’obtenir le consentement ou non
| Type de cookies | Finalité | Date d’expiration | Consentement |
|---|---|---|---|
| Cookies techniques | Ces cookies sont nécessaires au bon fonctionnement de notre site web. | Le cookie de session (ci_session) disparaît à la fermeture du navigateur. Le cookie qui mémorise votre choix concernant les cookies (cookieConsentICC) persiste douze mois après un accord, un mois après un refus. | Ces cookies ne requièrent pas de consentement. |
| Cookies fonctionnels | Ces cookies améliorent votre expérience en tant qu’utilisateur. | Certains de ces cookies disparaissent automatiquement de votre système dès que vous fermez le navigateur. D’autres peuvent persister pendant une période d’un mois maximum à compter du premier dépôt du cookie sur votre terminal. | Ces cookies ne requièrent pas de consentement. |
| Cookies analytiques | Ces cookies sont utilisés pour recueillir des informations sur la manière dont vous visitez notre site web (exemple : quantification des visites). Ces informations nous servent à établir des rapports et nous aident à améliorer notre site web pour une meilleure navigation. Toutes les informations collectées par ces cookies sont agrégées et donc anonymisées. | Ces cookies (Google Analytics, déposés via Google Tag Manager) ne sont installés qu’après votre accord et peuvent persister jusqu’à treize mois à compter de leur premier dépôt. | Ces cookies requièrent un consentement de votre part. Ils ne sont pas déposés tant que vous n’avez pas cliqué sur « Accepter ». |
| Cookies publicitaires | Ces cookies permettent de mesurer nos campagnes et de proposer des publicités pertinentes (Pixel Meta, Google Ads). | Jusqu’à 13 mois | Déposés uniquement après votre consentement explicite via la catégorie « Publicité » du panneau. Vous pouvez le retirer à tout moment via « Gérer mes cookies ». |
V. Vos droits sur le traitement de vos données à caractère personnel
Certains cookies récoltent des données à caractère personnel. Dans ce cadre, vous disposez de certains droits (droit d’accès, un droit de rectification, un droit d’opposition, un droit de retrait du consentement, etc.). Nous vous renvoyons vers notre Politique vie privée qui reprend ces points avec précision.
VI. Nous contacter
Pour toute question et/ou réclamation concernant la présente Politique, n’hésitez pas à nous contacter.
notre page contact ou par e-mail à info@immoicc.be
VII. Modification
Nous nous réservons le droit de modifier à tout moment les dispositions de la présente Politique. Nous publierons les modifications directement sur notre site web.
VIII. Droit applicable et juridictions compétentes
La présente Politique est régie par le droit belge.
Tout litige relatif à l’interprétation ou l’exécution de la présente Politique sera soumis au droit belge et relèvera de la compétence exclusive des tribunaux francophones de l’arrondissement judiciaire de Bruxelles.
La présente version de la Politique entre en vigueur et a été mise à jour en date du 22 août 2026.