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Immeuble mixte à vendre à Hasselt

Immeuble de 3 étages avec commerce type car wash au rez-de chaussée. L'immeuble se compose comme suit:Au 2 ème étage se trouve un spacieux duplex deux chambres très bien entretenu.L'étage du bas dans le duplex comprend:Un couloir d'entrée avec un espace de rangement intégré;Une toilette séparée;Un salon de 26 m²;Une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur une salle à manger de 20 m²;Une buanderie de 7 m² donnant sur un petit balcon.L'étage du dessus dans ce même duplex comprend:Un couloir de nuit,Une chambre de 23m²,Une chambre de 15 m²,Une salle de douche de 12 m².L'appartement béneficie de double vitrage, de chauffage central avec des compteurs séparés.Au 1er étage se trouve un appartement deux chambres qui se compose comme suit:Un couloir d'entrée de 5m²Un salon de 31 m²,Une chambre de 9m²,Une chambre de 11 m²,Une terrasse de 52 m².L'appartement est à rénover cependant l'électricité est déja aux normes et il possède des châssis double vitrage.Le rez de chaussée de l'immeuble abrite une station de lavage mettant en jeu des programmes de lavages minutés.La station de lavage de voiture possède un nettoyeur haute pression, une programme de prélavage pour asperger le véhicule d'eau, additionnée d'additif savonneux.Elle met également à disposition une brosse avec un jet d'eau chaude basse pression incorporé permettant d'attaquer la salissure persistante. L'agencement de la brosse permet de procéder au tour complet de son véhicule. Elle permet ou pas la diffusion d'un additif savonneux.Un programme spécial jantes permettant de dissoudre le noir de freinage à l'aide d'un produit spécial, jaillissant du même nettoyeur haute-pression que pour le lavage ou d'un jet différent, est souvent disponible, qu'il convient de laisser agir durant quelques minutes, puis rincer. Il est généralement interdit d'utiliser la brosse de lavage pour nettoyer les jantes.Un prérinçage permet ensuite d'enlever les traces de mousse savonneuse.Le lavage se termine par un programme optionnel d'épandage de cire qui, en comblant la microporosité de la carrosserie, permet à la saleté de ne plus adhérer. Après cette application, un rinçage à l'eau déminéralisée est indispensable.Le rinçage final peut se faire à l'aide d'un programme diffusant de l'eau déminéralisée, ne laissant pas de traces sur la carrosserie et la laissant sécher d'elle-même, l'essuyage étant alors superflu.Le lavage du bloc moteur permettant de se présenter au contrôle technique du véhicule. De l'eau chaude peut être disponible mais pas obligatoirement.Des aspirateurs pour l'habitacle sont également mis à disposition sur le site.Vente sous réserve de l'acceptation par l'urbanisme de la découpe du âtiment en trois unités.

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